In LISSONE - Via Bernasconi
Il comparto edilizio si sviluppa secondo un progetto unitario che prevede un ordinato sviluppo sia della
nuova viabilità interna e degli accessi che degli allineamenti dei fabbricati, dei percorsi pedonali, degli spazi a verde.
Gli edifici realizzati dalla cooperativa si sviluppano su quattro piani fuori terra, un piano sottotetto e un piano interrato.
Al
piano interrato trovano posto le autorimesse, servite da due rampe carraie a doppio senso di marcia, nonché le cantine ed i vani tecnici.
Al
piano terra trovano posto gli spazi commerciali che si affacciano su un portico che accompagna la costruzione, secondo un'impostazione voluta dal Comune e prescritta dalle norme tecniche di attuazione del Piano Particolareggiato.
Sempre al
piano terra sono collocati alcuni appartamenti che avranno la possibilità di fruire anche di spazi esterni utilizzabili qualigiardini ad uso esclusivo.
I piani
primo, secondo e terzo sono totalmente occupati da abitazioni. Si è cercato di definire delle tipologie edilizie che privilegino il miglior rapporto possibile con l'orientamento rispetto all'asse
eliotermico evitando di collocare soggiorni con esposizione a nord e camere con esposizione a sud. Ogni appartamento è dotato di una loggia o balcone. In qualche caso la dotazione è di un vero e proprio terrazzo. Agli appartamenti del
terzo piano è consentito il collegamento al piano sottotetto.
Il
piano sottotetto ospita locali agibili, ma non abitabili, almeno nell'immediato e possono essere collegati agli appartamenti del
terzo piano. Sono quasi tutti dotati di terrazzo/balcone e sono accessibili anche con ingresso indipendente dal vano scala e serviti anche da ascensore.
La copertura del tetto a falde è parzialmente mimetizzata (secondo disposizioni del Comune) da velette che contengono anche le cappuccine che servono all'illuminazione e all'aerazione dei sottotetti.
In copertura trovano sistemazione sia le macchine che garantiscono la ventilazione meccanica controllata (VMC) degli ambienti abitativi, sia i pannelli solari necessari (per quantità) a garantire il 50% dell'apporto calorico per l'impianto idrosanitario.
L'architettura degli edifici cerca di conciliare le esigenze di modernità "razionalista" poste dal Comune nelle normative del Piano Particolareggiato con quelle di tradizione "classica" che il tema della casa evoca.
Il 30 % del volume realizzabile - circa 6.000 mc - è destinato ad edilizia convenzionata. La Cooperativa ha dovuto individuare, in fase di presentazione della richiesta del Permesso di Costruire, gli appartamenti da convenzionare con il Comune di Lissone. Gli alloggi che usufruiranno di agevolazioni per effetto di detta convenzione, sono stati individuati al piano terra ed al piano 1° degli edifici da realizzare.
Le planimetrie qui di seguito rappresentate sono alcune delle tipologie ricorrenti ai piani TERRA, 1°, 2° e 3° dei vari edifici. Si tratta di alloggi che consentono delle soluzioni abitative adatte ad ogni esigenza, con possibilità di effettuare ancora modifiche all'interno degli appartamenti anche con eventuali aumenti o riduzioni di superfici.
Lavori ultimati - appartamenti in fase di consegna.
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